Douze dossiers, des volumes et des phases

Rénovation complète d'un immeuble mixte — logements, bureaux, salon de coiffure, restaurant, magasin — pour une compagnie d'assurance suisse, en accompagnement de l'architecte en charge du dossier.

• Réfection énergétique complète de l'enveloppe technique
• Remplacement du système de production de chaleur
• Remise en conformité NIBT / OIBT selon la directive ESTI n° 225
• Immeuble en exploitation : locataires présents, jalons de coupure négociés poste par poste

• LieuLausanne
• Type de mandantCompagnie d'assurance suisse
• Année2025
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51 · 52 · 53
• Type d'étudeRénovation

Rénovation complète d'un immeuble mixte pour un gestionnaire d'actifs immobiliers, en accompagnement de l'architecte : logements, bureaux, commerces et restauration dans un même volume.

• Réfection énergétique et remplacement de la production de chaleur
• Remise en conformité NIBT / OIBT selon la directive ESTI n° 225
• Bâtiment en exploitation, avec jalons spécifiques calés sur les baux en cours

• LieuLausanne
• Type de mandantGestionnaire d'actifs immobiliers
• Année2024
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51 · 52 · 53
• Type d'étudeRénovation

Rénovation du lot CFC 23 d'un complexe de quartier de trois immeubles, 42 logements, à la demande d'une entreprise générale pour le compte d'un investisseur institutionnel.

• Trois immeubles en gestion complète, rocade menée en cours d'exploitation
• Locataires présents sur site pendant toute la durée des travaux
• Réfection des salles d'eau et des colonnes techniques

• LieuNyon
• Type de mandantInvestisseur institutionnel
• Année2022
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51 · 52 · 53
• Type d'étudeRénovation

Tour d'habitation hôtelière de 13 niveaux et 198 appartements en libre service, pour un groupe immobilier suisse. Rôle d'ingénieur en technique du bâtiment CVC-S-E sur l'intégralité de l'ouvrage.

• 198 appartements · 13 niveaux
• Construction high-tech domotique d'exception en Romandie
• Usage de logement hôtelier de courte et moyenne durée, entièrement géré

• LieuGenève
• Type de mandantGroupe immobilier suisse
• Année2024
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51 · 52 · 53
• Type d'étudeConstruction neuve

Second ouvrage du même exploitant : tour d'habitation hôtelière de 7 niveaux et 177 appartements en libre service, même rôle d'ingénieur CVC-S-E.

• 177 appartements · 7 niveaux
• Domotique intégrée à l'exploitation hôtelière
• Étude conduite de l'avant-projet à la mise en service

• LieuGenève
• Type de mandantGroupe immobilier suisse
• Année2024
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51 · 52 · 53
• Type d'étudeConstruction neuve

Neuf immeubles de logements et de surfaces commerciales — 172 appartements, un quartier destiné à abriter à terme plus de 900 habitants. Ouvrage à but exclusivement locatif de rendement pour un investisseur institutionnel.

• 9 immeubles · 172 appartements · plus de 900 habitants à terme
• Objectif de mandat : optimisation financière de la promotion en entreprise totale
• Salles d'eau intégralement préfabriquées en atelier et livrées montées sur site
• Lot exploité par une compagnie d'assurance suisse

• LieuYverdon-les-Bains
• Type de mandantCompagnie d'assurance suisse
• Année2023
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51 · 53
• Type d'étudeConstruction neuve

Huit immeubles de logements et de surfaces commerciales, 101 appartements et des commerces, dans un quartier prévu pour plus de 900 habitants. Conception en qualité d'ingénieurs pour un développeur, en vue de la revente du lot à un institutionnel exploitant.

• 8 immeubles · 101 appartements + commerces
• Surfaces tierces livrées brutes, avec attentes techniques dimensionnées
• Ouvrage réalisé en entreprise totale, sous contrainte d'optimisation financière

• LieuPayerne
• Type de mandantDéveloppeur immobilier national
• Année2024
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51 · 52 · 53
• Type d'étudeConstruction neuve

Écoquartier de neuf immeubles d'habitation avec surfaces commerciales au rez-de-chaussée. CSUISSE accompagne l'ouvrage en qualité de mandataire sanitaire spécialisé et sprinkler.

• 9 immeubles · surfaces commerciales en pied d'immeuble
• Mandat sanitaire spécialisé et installation sprinkler
• Phases SIA 108 de 31 à 53

• LieuGenève
• Type de mandantMaître d'ouvrage privé
• Année2024
• Phases SIA31 → 53 (SIA 108)
• Type d'étudeConstruction neuve

Six immeubles de logements en PPE et un immeuble d'activités commerciales — 61 logements de très haut standing et des commerces — pour un promoteur immobilier privé, en qualité d'ingénieur CVC-S-E sur l'ensemble de l'objet.

• 6 immeubles PPE + 1 immeuble d'activités · 61 logements
• Chauffage à pellets bois centralisé, faisant office de mini-CAD privé
• Gestion domotique sur l'ensemble des logements

• LieuLavigny
• Type de mandantPromoteur immobilier privé
• Année2024
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51 · 52 · 53
• Type d'étudeConstruction neuve

Étude électrique complète d'un nouveau bâtiment de bureaux à Signy Park, pour une marque horlogère internationale : un bâtiment géré intelligemment, optimisé pour le centre marketing de la marque en Suisse.

• Étude solaire et bilan de puissance
• Calculs d'éclairage et d'automatisme du bâtiment — stores, luminaires, scénarios
• Infrastructure de recharge électrique e-mobility

• LieuNyon
• Type de mandantMarque horlogère internationale
• Année2023
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51
• Type d'étudeConstruction neuve

Étude CVSE de l'aménagement intérieur du showroom et des bureaux d'un fabricant suisse d'éclairage, à Lausanne, sur le périmètre CFC 3 intérieur exclusivement.

• Showroom d'un fabricant d'éclairage : exigences photométriques serrées
• Périmètre limité au second œuvre technique, dans une enveloppe existante

• LieuLausanne
• Type de mandantFabricant suisse d'éclairage
• Année2023
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 51
• Type d'étudeAménagement intérieur

Accompagnement de l'architecte dans la démarche de construction du lot CFC 23 d'un bâtiment de crèche et de cantine scolaire, pour une collectivité publique vaudoise.

• Bâtiment d'accueil de la petite enfance et cantine scolaire
• Maître d'ouvrage public : marché soumis aux règles des marchés publics
• Lot électricité CFC 23, de l'avant-projet à l'exécution

• LieuPrangins
• Type de mandantCollectivité publique vaudoise
• Année2022
• Phases SIA31 · 32 · 33 · 41 · 53
• Type d'étudeConstruction neuve