GEAK: den Zustand eines Gebäudes lesbar machen
Zwei Buchstaben, die zusammenfassen, was das Gebäude verbraucht und wie es geheizt wird — erstellt von einem akkreditierten Experten, nach einer Begehung.
Was der GEAK aussagt — und was nicht
Der GEAK bewertet zwei Dinge getrennt: die Qualität der Hülle und die Gesamtenergieeffizienz, welche die Erzeugung einbezieht. Ein gut gedämmtes Gebäude mit Ölheizung kann bei der Hülle gut und gesamthaft schlecht abschneiden. Diese Trennung ist der eigentliche Nutzen: sie zeigt, wo ein Eingriff wirkt.
Der GEAK ist eine Standortbestimmung, kein Projekt. Er sagt, wo das Gebäude steht, nicht, was zu tun ist — dafür gibt es den GEAK Plus.
Nicht überall gleich geregelt
Vier Dinge unterscheiden sich von Kanton zu Kanton: der Anlass, der einen GEAK auslöst; die betroffenen Gebäudekategorien; die Verknüpfung mit den Fördermitteln; und das Verfahren der Einreichung. Wir prüfen diese Punkte für den betroffenen Kanton, statt eine allgemeine Regel zu behaupten, die es nicht gibt.
Ablauf
- Unterlagen
- Pläne, Baujahr, Angaben zu Fenstern, Dämmung und Erzeugung, Verbrauchsabrechnungen der letzten drei Jahre.
- Begehung
- Ein halber Tag bei einem Mehrfamilienhaus, mit Zugang zu Technikräumen und Estrich.
- Erfassung
- Aufnahme in das offizielle Werkzeug, Prüfung der Plausibilität gegenüber den realen Verbräuchen.
- Ausweis
- Ausgestellter GEAK mit den beiden Klassen und den zugrunde liegenden Daten.
Fragen zum GEAK
Wie unterscheidet sich der GEAK vom GEAK Plus?
Der GEAK ist die Standortbestimmung. Der GEAK Plus ergänzt sie um einen Beratungsbericht mit bezifferten Sanierungsvarianten — und ist meistens die Variante, die für Fördermittel verlangt wird.
Wie lange ist er gültig?
Zehn Jahre, solange das Gebäude nicht wesentlich verändert wird. Nach einer Sanierung lohnt sich eine Neuausstellung, weil sich die Klasse verbessert.
Sind Sie akkreditiert?
Ja, wir stellen GEAK und GEAK Plus als akkreditierte Experten aus.
Ein Projekt, das eine technische Beurteilung braucht?
Schildern Sie uns das Objekt und die Phase. Sie erhalten eine Einschätzung und ein Festhonorar pro Phase — ohne Verpflichtung.